Fin de chantier · Québec
Le modèle de liste de déficiences qu’on remplit sur le chantier
Au Québec, la fin d’un chantier se termine toujours par le même document : la liste de déficiences. Une ligne par défaut, tout ce qui n’est pas conforme ou pas terminé, remis à chaque corps de métier pour la levée. Voici le format qui circule sur les chantiers résidentiels et commerciaux légers, et un modèle complet que vous pouvez copier tel quel dans votre feuille.
Ce que chaque ligne doit contenir
Une déficience utile tient en quatre informations. Il en manque une, et le sous-traitant aura une excuse pour ne pas la corriger :
- La photo. C’est la preuve. Prise sur le vif, pendant la visite, cadrée sur le défaut.
- La localisation. L’unité et la pièce : « Unité 204 – Cuisine ». Une déficience mal localisée se perd dans la levée.
- La description. Une phrase en langage de chantier : ce qui est mal, à quel point, où précisément. Pas un roman.
- Le corps de métier. Qui reçoit la ligne. La liste se trie par corps de métier, pas par pièce : chaque sous-traitant ne reçoit que son lot.
Le modèle, en tableur
Dans Word ou Excel, une feuille à quatre colonnes suffit. Copiez l’en-tête :
| Photo | Localisation | Déficience | Corps de métier |
|---|---|---|---|
| IMG_0147.jpg | Unité 204 – Cuisine | (description en langage de chantier) | Corps de métier |
→ Faites glisser le tableau pour tout voir
Un fichier prêt à ouvrir dans Excel ou Numbers : télécharger le modèle (.csv), avec l’exemple rédigé en place, une ligne par déficience.
Une section par corps de métier dans le PDF final, la même ligne jamais répétée dans deux lots, et un numéro pour que la levée puisse suivre chaque item.
Un exemple rédigé
Exemple fictif, pour un projet imaginaire — « Les Habitations Exemple, unité 204 » — écrit dans le vocabulaire d’un chantier résidentiel québécois :
- Poseur de céramiqueUnité 204 – Cuisine
Joint de calfeutrage irrégulier entre le comptoir et le dosseret
- ÉlectricienUnité 204 – Cuisine
Plaque de prise à ajuster dans le dosseret
- PlombierUnité 204 – Salle de bain
Pente de douche inversée, l’eau stagne dans le coin nord
- PeintreUnité 204 – Corridor
Peinture manquante derrière la poignée de la porte 204-C
La partie que personne n’aime
Le modèle tient dans une feuille ; c’est la rédaction qui prend la soirée. Après la visite, il faut reprendre chaque photo, retranscrire le défaut, la localisation, le trier sous le bon corps de métier, puis envoyer à chacun son lot. Pour une visite de trente minutes, c’est souvent une heure de frappe le soir, à la maison.
C’est exactement cette étape qu’Inspekt prend en charge : vous photographiez la visite pièce par pièce, et chaque photo devient une déficience rédigée, triée par corps de métier, prête à partir en PDF, en fichier Excel et par courriel à chaque sous-traitant. La première liste est gratuite, l’abonnement ensuite est de 75 $ CA par mois. La page d’accueil montre l’exemple complet, ligne par ligne.
Quand Inspekt ouvre
Le modèle aide pour une liste. Inspekt la rédige : vous photographiez la tournée pièce par pièce, et chaque photo devient une déficience écrite, triée par corps de métier. Laissez votre courriel pour être prévenu à l’ouverture, sans rien d’autre.
Inspekt est une entreprise québécoise bâtie et opérée de bout en bout par des agents IA sur NanoCorp, ce qui nous permet de garder ce modèle à jour au fil des chantiers.